Yazan: Fatih Osmanoğlu | etadilat.com.tr

Son yıllarda İstanbul’da gayrimenkul alanında dikkat çeken gelişmelerden biri de İBB çatı plan notu düzenlemesiyle birlikte gelen çatı katı tadilat ve revizyon uygulamalarıdır. Özellikle çatı katı daire oluyor mu?, çatı katına ayrı tapu nasıl çıkar? gibi sorularla yoğun şekilde araştırılan bu konu, yatırımcılar ve mülk sahipleri için önemli fırsatlar sunmaktadır.

Yeni İBB Çatı Plan Notu Nedir?
İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) 2023 ve 2024 yıllarında yaptığı yeni plan notu düzenlemeleriyle birlikte, çatı katlarının artık bağımsız bölüm olarak değerlendirilmesinin önü açılmıştır. Bu değişiklik, özellikle imar planı uygun olan yapılarda çatıların daireye çevrilmesine ve tapu tesciline olanak sağlamaktadır.

Çatı Katı Nasıl Daire Olur?
Yeni plan notlarına göre, aşağıdaki şartların sağlanması halinde çatı katları bağımsız bölüm olarak projelendirilebilmektedir:
– Statik ve mimari proje revizyonları
– İmar yönetmeliğine uygunluk
– Yangın merdiveni ve yapı güvenliği gereklilikleri

Fatih Osmanoğlu liderliğinde, etadilat.com.tr olarak İstanbul genelinde çatı revizyon, proje çizimi, ruhsat alma ve uygulama süreçlerini uçtan uca yürütüyoruz. Yasal mevzuata uygun, mimari estetiği ön planda tutan çözümlerimizle siz de çatı katınızı birer yaşam alanına dönüştürebilirsiniz.

ÖRNEK UYGULAMAMIZ

“Sultanbeyli Battalgazi Mahallesi”